В Украине за последние полгода стоимость новостроек увеличилась на 12%. Наибольшее подорожание наблюдается в крупных городах, таких как Киев, Одесса и Львов, где рост цен достигает 15-18%. В то же время, в региональных центрах и небольших городах увеличение цен составляет около 8-10%. Эксперты связывают это с ростом цен на строительные материалы, увеличением спроса и дефицитом жилья, что создает давление на рынок.

В последние полгода стоимость первичного жилья в большинстве городов Украины возросла. Наибольший рост медианной цены квадратного метра наблюдается в Черкассах и Тернополе, в то время как в некоторых городах новостройки стали дешевле.

Согласно данным ЛУН, медианная стартовая цена квадратного метра на первичном рынке увеличилась в следующих городах:

• Черкассы — на 12%, до 870 долларов;

• Тернополь — на 10%, до 910 долларов;

• Киев — на 9%, до 1440 долларов;

• Хмельницкий — на 9%, до 860 долларов;

• Ивано-Франковск — на 9%, до 1070 долларов;

• Черновцы — на 9%, до 1200 долларов.

В Виннице квадратный метр подорожал на 8%, до 1200 долларов, в Кропивницком — на 8%, до 1030 долларов. В Ровно цена возросла на 7%, до 1120 долларов.

Напротив, в трех городах цены на квадратный метр снизились: в Харькове на 5% (620 долларов), в Сумах на 3% (570 долларов), а в Запорожье на 2% (530 долларов). В Днепре цена осталась без изменений и составляет 1100 долларов за квадратный метр.

Высокую медианную стартовую цену квадратного метра зафиксировали во Львове — 1550 долларов. В Киеве этот показатель составляет 1440 долларов. В числе городов с самыми высокими ценами также Ужгород (1220 долларов), Винница и Черновцы (по 1200 долларов), Одесса (1190 долларов).

Самые низкие цены наблюдаются в Запорожье (530 долларов), Сумах (570 долларов) и Харькове (620 долларов).

Что касается медианной цены самой дешевой квартиры, то она наивысшая во Львове — 3,3 млн гривен. В Киеве цена составляет 3,1 млн гривен, а в Виннице — 2,5 млн гривен. Самые доступные варианты доступны в Запорожье — 1,1 млн гривен; Сумы и Николаев предлагают квартиры по 1,2 млн гривен, в Харькове цена составляет 1,3 млн гривен.

Наиболее обширный выбор жилых комплексов с квартирами в продаже имеется в Киеве — 168 комплексов. Во Львове их 148, а в Одессе — 70. За последние полгода больше всего жилых комплексов в продаже стало в Ужгороде — на 16%, до 44. В Луцке рост составил 14%, до 16 комплексов, в Виннице — 12%, до 29.

Тем не менее, в некоторых городах предложение сократилось: в Сумах на 17% (до 5 ЖК), в Ровно на 16% (до 21) и в Житомире на 14% (до 19).